Artículos
Información práctica sobre comprar, vender, cuestiones jurídicas inmobiliarias y reformas en España.
Los artículos están escritos en neerlandés; estos son los seis más recientes.
lokaal advies
Waarom lokaal juridisch advies essentieel is bij het kopen van vastgoed in Andalusië
Spanje is één land, maar niet één vastgoedmarkt. Wie koopt aan de Costa Tropical heeft een adviseur nodig die Andalusië, de provincie Granada en de gemeente kent.
Lees het artikel
idealista
Idealista is geen Funda: waarom internationale kopers verder moeten kijken dan de advertentie
Idealista is een marketingplatform van een investeringsfonds, geen vastgoedadviseur. Niet iedere woning erop is te koop, en de advertentie vertelt zelden het hele verhaal.
Lees het artikel
hypotheek
Waarom krijg je niet zomaar een hypotheek in Spanje?
Een nieuw arbeidscontract is meestal niet genoeg. De Spaanse bank beoordeelt de stabiliteit van je inkomen, je vida laboral én de woning zelf, en iedere bank doet dat anders.
Lees het artikelseñal en arras
Señal en arras in Spanje: wat betaal je wanneer je een woning koopt?
Een señal van € 1.000 tot € 3.000 laat zien dat je serieus bent; de arras van 10% is het voorlopig koopcontract. In Spanje gaat dat geld meestal rechtstreeks naar de verkoper, niet naar de notaris.
Lees het artikel
belasting
Verkoop je je woning in Nederland terwijl je in Spanje woont? Betaal je dan Spaanse belasting?
Nee, op dit moment niet: het belastingverdrag uit 1971 legt het heffingsrecht bij Nederland, en Nederland heft geen vermogenswinstbelasting op de verkoop van een eigen woning.
Lees het artikel
verhuur
Een appartement kopen voor verhuur in Andalucía?
Sinds 3 april 2025 heeft een woning in Andalusië de uitdrukkelijke toestemming van 60% van de VvE nodig voor een toeristische verhuurlicentie, en de gemeenschap mag tot 20% extra bijdrage vragen.
Lees het artikel